和萃揽悦园/勾庄和萃揽悦园怎么样(房价户型图)-pg电子平台

专家点评

和萃揽悦园由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发，滨江负责工程与物业，绿城主导设计与营销。

项目位于勾庄板块最西侧，紧邻地铁2号线白洋站（步行约500米），距离三墩北、良渚新城均在2公里范围内。

周边次新房如保利西雅图挂牌价3.8万/㎡，而和萃揽悦园精装限价仅3.12万/㎡，总价门槛低至200万级。

项目被纳入杭州「中心城区」规划，未来有望承接城西科创大走廊的外溢需求。

外立面以60米恢弘大门、四面铝板玻璃立面打造「豪宅级」气场，大门中央有百年桂花树与透光云石藻井设计。

约1600㎡下沉式会所配备保龄球馆、私宴厅、恒温泳池（规划中）、双层奈尔宝儿童乐园等设施，还有专为女性设计的女王厅。

主力户型97 - 168㎡，得房率超83%，全屋赠送玄关柜、衣帽间、镜柜等，最小户型收纳容量达16560l（约429个登机箱）。

最小户型200万起，首付60万即可上车，对比同区域二手房（普遍400万）性价比高，且板块内存在5000元/㎡的套利空间。

交通、商业、教育、医疗等配套逐步兑现，地铁2号线白洋站2026年开通，1公里内聚集城北万象城、乐堤港两大综合体，杭二中余杭分校2025年招生，华润医疗中心2027年投入使用。

勾庄目前在售及待售新房超1.5万套，未来3年还将推出8个新盘，总供应量可能突破3万套，存在严重过剩风险。

大神点评

和萃揽悦园由建杭、招商、滨江、绿城四大实力房企共同打造，滨江承担工程与物业管理，绿城发挥设计及营销优势。

小区大门60米恢弘，弧线流畅，有奢华石材点缀，中心有参天古桂。

下沉庭院采用大面积静水面结合造型树，局部设置叠级分台增加空间层次。

项目拥有约1600方的下沉式会所，配备健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧等设施。

打造了双层奈尔宝版儿童主题架空层乐园，专为亲子时光设计。

项目配备专为品味成人打造的保龄球馆和为女性量身定制的女王厅。

小区外立面采用四面铝板与玻璃设计，以金色为主调，彰显尊贵与稳重。

项目匠心规划21座住宅建筑。

涵盖97至168平方米多种户型选择，包括97、107、108、125（南向客厅）、125（侧边客厅）、139（南向客厅）、139（侧边客厅）平方米等多种空间布局。

致力于满足不同年龄段和家庭结构的生活需求，构筑多元化居住体验。

	它位于杭州城西科创大走廊的核心区域，毗邻紫金港科技城与云城，这里承载了大量的人才和产业，未来的经济发展和房价增值空间都非常大。随着周边区域的不断发展和完善，这里的生活配套会更加成熟，交通也会更加便捷
	满满的绿城风格。铝板加大面积玻璃的设计，以金色为主调，华贵又稳重。走在小区外面，看着这建筑外观，就觉得特别有面子。而且这种设计不仅美观，还很实用
	商业方面，直线距离约4公里范围内就有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，平时逛吃娱乐一条龙，生活超有滋味。更棒的是，项目还毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里聚集了大量的人才和产业，未来的发展潜力无限
	项目规划了21座住宅，提供97㎡ - 168㎡的多种户型选择，不管是小两口的温馨小家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适合自己的房子。
	作为刚需，这个盘还是有不少优点的。品质有亮点，公区配套给的情绪价值很足，地铁也近，出行方便。不过潜力、学区、商业目前相对弱势，大户型后期流动性可能有问题，而且盘子户数多，需要时间消化。
	地铁2号线白洋站就在边上，周边购物中心超多，金地广场、紫荆天街、城北万象城、城西银泰城等都在几站地铁范围内，购物超方便。而且去申花、老城西文教区、杭州大厦、杭州万象城等也都很便捷。周边还有玉鸟集、良渚古城遗址公园等网红打卡地，生活丰富度拉满。