绿城汀岸印月/运河新城绿城汀岸印月怎么样(房价户型图)-pg电子平台

专家点评

2025年杭州新房市场全面改善化，低密改善产品爆发，刚需、刚改新房减少，房价上涨，市场向改善购房群体倾斜。

2024年杭州二手房交易首次超过新房，迈入存量市场，普通人置业更看重稳定预期，如稳定可控的总价、便利的轨道交通、成熟的生活配套、出色的楼盘产品力和主城书包。

紧盯单价在3 - 4万的主城区限价楼盘是普通人置业优选，绿城·汀岸印月以限价33700元/㎡、4/15双轨交、育才书包、高含公园量、绿城质造等特色成为优选。

运河新城是2024年楼市热门板块，全面取消限购后首个拼社保的楼盘绿城·宸岸印月就在此，现已售罄。

运河新城紧邻运河、桥西一脉，大运河世界文化遗产公园大规模开发，千年运河与近代工业遗址和谐共鸣，变得更加摩登、潮流、宜居。

运河新城有京杭大运河博物馆、大运河生态艺术岛等城市艺文地标陆续推进，国际艺文封面清晰。

以平炼路为核心的约5km工业历史年轮带串联起大运河未来艺术与科技中心、电文化主题公园、大运河杭钢公园等艺术明珠，含公园量在杭州最高。

汀岸印月交通便利，驾车十来分钟到拱宸桥，半小时内到武林；是双地铁盘，4号线平安桥站步行850米可达，在建的15号线6站可达和平会展中心、11站可达江河汇。

汀岸印月周边商业和医疗配套丰富，可共享运河畔商业配套，直达城北万象城、桥西历史文化街区等，杭师大附属医院等高品质医疗资源分分钟可达。

汀岸印月直线约800米是育才大城北学校，该校在2024年中考成绩出色，主城区学籍名校书包满足购房者教育需求，自住和保值性强。

大神点评

汀岸印月轩是蛇年入市的第一个首开新盘，有望成为第一个摇号红盘。

项目位于朱家坝路与丽水北路交界处，属运河新城中部艺文中心区域。

项目南面200多米是规划的大运河未来艺术科技中心，再往南是在建的京杭大运河博物院。

汀岸印月轩是绿城在运河新城的第二个入市项目，东南面约1.4公里是去年的高低配红盘宸岸印月里。

两个项目精装限价都是33700元/㎡，汀岸印月轩总体量大5万方，产品设计更优。

小区主入口打造“平川望月”园林式门仪，有迎宾景观和白玉长廊连接水景庭院。

园区内部打造露天泳池、主题架空层、会客厅、花园等配套，基本已实景呈现。

项目总体量约12.5万方，由4幢小高层和14幢高层组成，共683套房源。

	限价33700元/㎡，对于刚需和刚改人群来说压力不大。周边配套也非常出色，双地铁出行方便，4号线平安桥站就在附近，在建的15号线更是锦上添花。教育资源也很优质，育才大城北学校就在直线约800米处
	这个项目真的很有潜力。作为拱墅区最后一个限价项目，在“杭五条”放开限价后，未来可能会涨价。小区的6幢架空全封闭健身主题区域很实用，以后健身不用去健身房了。不过样板房的111方交付清水样板房，感觉装修细节上还可以再优化。
	周边配套齐全，生活很便利。小区的建筑品质和景观设计都很出色，居住体验应该会很好。而且它是运河新城最后一宗限价地
	开车10分钟左右就能到达城北万象城或者乐提港，购物、娱乐、休闲一站式解决。而且周边还有学校和医院，孩子上学和家人就医都有保障，完全不用担心生活的便利性。
	汀岸印月的性价比很高，价格在主城区来说很有优势，而且还有育才书包。小区的建筑质量和外观设计都很不错，双重檐设计的屋檐很有特色。交通也很便利，无论是驾车还是坐地铁都很方便。
	汀岸印月的位置太棒了。它处在运河新城板块西侧的核心区，虽然目前看着有点荒凉，但政府已经有了大开发大建设的规划，未来潜力无限。南侧不远处就是年后即将动工的大运河未来艺术科技中心，和相邻的京杭大运河博物院、杭州博物院一起，组成了大城北运河文化带，居住在这里文化氛围浓厚。