专家点评滨运映翠湾坐落于运河新城核心地带，毗邻运河仅约300米直线距离，东侧紧邻中国京杭大运河博物院。
周边规划有高端大运河未来艺术科技中心、知名育才大城北学校、4号地铁线平安桥站及邵逸夫医院等完善生活配套。
项目距离地铁站的步行距离约为1公里，且板块商业发展尚待提升。
项目示范区已开放，在杭州，滨江造是品质代名词。
项目独具匠心的格局自“四水归堂”式宏伟门楼起显露，庭前古松是重金移植的珍品。
穿过大门是无界度假中心花园，有度假水池、休闲平台、悬浮观景台等设施。
建筑立面特邀gad建筑设计院蒋愈团队设计，以“船”为灵感造型，融入金色窗框点缀。
建筑外立面采用高品质涂料搭配精致铝板线条，标准层层高3米，底部架空层高约4.2米。
项目规划12座6至17层高的洋房与高层住宅，涵盖建筑面积约110至183平方米。
户型多样，如约183㎡舒适四居、约110㎡舒适三居等，各有特色布局和功能
2025-02-280
大神点评滨运映翠湾位于运河新城中部，距离运河直线距离约300米，西侧是中国京杭大运河博物院。
周边配套有规划大运河未来艺术科技中心、育才大城北学校、4号地铁线平安桥站、邵逸夫医院等。
项目不足是距离地铁较远（步行约1公里），板块商业范围偏弱（暂无大型商场规划）。
精装限价33700元/㎡，规划12幢6 - 17f的洋房及高层住宅，户型面积约110至183㎡。
外立面材料为涂料 铝板线条，公区规划有景观水池、健身区等。
北临杭钢河，西侧一路之隔为在建的中国京杭大运河博物院，西北侧空地为规划大运河未来艺术科技中心，南侧为安置房金昌苑。
周边主要规划有京杭大运河博物院（2025年底基本建成）、大运河未来科技艺术中心（预计即将开工）、大运河生态艺术岛（中/远期规划）等。
项目由12幢6 - 7f洋房及13 - 17f高层组成，楼栋沿运河方向呈东高西低布局，容积率1.9，占地面积36826㎡，地上建筑面积69969.4㎡，共425户。
本次首开楼栋为高层1#楼以及洋房6、8、12#楼，共145套房源。
主出入口位于项目南侧，洋房整体南向楼间距约26米，高层整体南向楼间距约38至72米。
2025-02-280
用户点评位于运河新城，这可是世界级文化大走廊的核心区域、长三角g60科创大走廊的重要枢纽、杭州城北副中心组团的驱动中心。周边还有那么多世界级大师设计的地标建筑，像京杭大运河博物院就在隔壁。而且交通超便利，双地铁交汇，上塘高架直达钱江新城，丽水路贯通运河沿岸商业圈。
2025-02-280
用户点评旁边还有4号线/15号线双地铁平安桥站，距离也就约600米，以后出门简直不要太轻松。而且周边还有京杭大运河博物院二期，文化氛围直接拉满
2025-02-250
用户点评滨江集团的口碑一直都很好，近几年蝉联杭州楼市榜单第一，2024年还跻身国内民营房企第一。它高度聚焦杭州且重点深耕区域，开发的区域几乎都是红盘云集的热点板块。在运河新城，滨运锦上湾、滨运锦绣里都是超级红盘，滨运锦绣里七次开盘中签率都仅为10%出头，有时甚至热到拼社保。有这样的品牌背书，滨运映翠湾肯定差不了
2025-02-200
用户点评我特别喜欢建面约183方的四房三卫双主卧纯洋房户型。大方厅和双阳台设计，让生活空间和休闲功能完美分隔，居住体验超开阔。还有储藏室空间，能把家里的东西都收纳得妥妥当当。主卧带浴缸＋双台盆，满满的幸福感！另外，建面约129方和139方的户型也很不错
2025-02-200
用户点评建面约129㎡的户型四开间朝南，双联阳台、双飘窗，采光超棒，南北通透，空间宽敞明亮。183㎡的户型更是绝，双主卧、纯洋房，大方厅和双阳台设计，还有储藏室，主卧带浴缸＋双台盆
2025-02-190
用户点评总价400w＋起，在主城区能买到这样的房子，性价比超高。有这么好的地段、配套、户型，还有品牌开发商和物业服务
2025-02-180
用户点评锦绣育才教育集团 - 育才大城北就在旁边，孩子上学有保障。三甲医院 - 邵逸夫大运河院区约500米，医疗有保障。还有繁华商业，运河湾综合体（52万方超大体量、在建）、城北万象城、乐堤港等，购物娱乐不愁。
2025-02-180
用户点评运河新城的中心，周边配套超棒，隔壁是京杭大运河博物院，北面是育才大城北学校（虽然新房不承诺学区，但有这个配套就很安心），不远处还有邵逸夫医院运河院区和顺丰科创中心，核心配套基本都在步行范围。而且它占位运河滨水头排，直线距离运河不到500米，历史文脉悠久，人文景观优越。
2025-02-180
用户点评邵逸夫医院大运河院区（三甲）、杭师大附属医院（即市二医院三甲）就在附近，还有树兰国际医院（在建）、华润国际医疗中心（在建）。有这么多优质的医疗资源，家人的健康有了保障
2025-02-180
用户点评滨运映翠湾容积率仅1.9，是运河新城和从江河汇到运河新城整个运河岸边容积率最低的新房项目。规划有7幢户型建面约183㎡的改善洋房和5幢户型建⾯约110 - 149㎡的瞰景高层。
2025-02-170
用户点评自杭州出台买房摇号政策以来，运河新城板块内的很多楼盘都触发拼社保，甚至个别还被限售五年。2025年热盘接力棒给到了滨运映翠湾，1月首开就吸引了超千组家庭登记。而且项目所在的运河新城发展势头强劲，未来的升值空间很大。
2025-02-170
用户点评约1.5公里就是运河湾国际旅游休闲综合体（在建），还有运河上街、万达广场、城北万象城、远洋乐堤港等商圈，繁华且能级高端。不管是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。
2025-02-170
用户点评一桥之隔就是育才⼤城北校区，一路之隔有规划中的幼儿园，直线约700米是卖鱼桥文润小学，直线约2.7公里是重点中学杭十四中。孩子上学太方便了，真正实现了目送式教育。虽然具体学区要以教育局官方文件为准，但就目前的情况来看，真的很让人心动！
2025-02-170
用户点评自从“杭五条”新政取消限价后，限价项目越来越少，地王频出，2025年核心板块新房涨价是必然趋势。但滨运映翠湾限价33700元/㎡，和南边不到2公里的滨运锦绣里限价相差6300元/㎡，差幅超过15%。这价差太香了，妥妥主城区最有性价比的项目之一
2025-02-140
用户点评滨江开发的，品质有保障。而且设计团队是gad建筑设计院蒋愈团队，以“船”塑型，建筑外观超有特色。加上成熟的价格体系、完善的配套，不管是自住还是投资，都让人很有安全感。
2025-02-120
用户点评直线约500米是地铁平安桥站，直线约600米还有在建的地铁15号线谢村站。而且丽水北路隧道地下一层连通整个运河湾，地下二层连接整个大城北、桥西、武林等板块，去哪里都方便。
2025-02-120
用户点评设计上真的太有诚意了！特邀gad设计大师蒋愈操刀建筑，以运河及三里洋码头为文脉和灵感，以船塑形，金色窗框点缀，勾勒出扬帆起航的美学律动，复兴第一商埠财运鼎盛的鎏金芳华。还特邀著名室内设计大师李益中执笔室内设计，在运河文脉的厚重和古典之上，融入国际和现代的时尚元素，就像经典的香奈儿样板房，实现了运河岸边传统与当代、东方与世界的对话，这设计绝了！
2025-02-100
用户点评南面直线约450米是智慧网谷小镇，有新浪、360、58同城等大批高新互联网企业入驻，以后这里肯定会吸引海量高素质人才。就像杭州版中关村，房价肯定会跟着涨。
2025-02-100
用户点评南面约直线约1.2公里就是67万方的运河湾综合体，还有全杭重量级商业城北万象城，4号线两站可达，家门口丽水北路直达远洋乐堤港。
2025-02-100
