用户点评滨运映翠湾位于运河新城中部，距离运河直线距离约300米，西侧是中国京杭大运河博物院。
周边配套有规划大运河未来艺术科技中心、育才大城北学校、4号地铁线平安桥站、邵逸夫医院等。
项目不足是距离地铁较远（步行约1公里），板块商业范围偏弱（暂无大型商场规划）。
精装限价33700元/㎡，规划12幢6 - 17f的洋房及高层住宅，户型面积约110至183㎡。
外立面材料为涂料 铝板线条，公区规划有景观水池、健身区等。
北临杭钢河，西侧一路之隔为在建的中国京杭大运河博物院，西北侧空地为规划大运河未来艺术科技中心，南侧为安置房金昌苑。
周边主要规划有京杭大运河博物院（2025年底基本建成）、大运河未来科技艺术中心（预计即将开工）、大运河生态艺术岛（中/远期规划）等。
项目由12幢6 - 7f洋房及13 - 17f高层组成，楼栋沿运河方向呈东高西低布局，容积率1.9，占地面积36826㎡，地上建筑面积69969.4㎡，共425户。
本次首开楼栋为高层1#楼以及洋房6、8、12#楼，共145套房源。
主出入口位于项目南侧，洋房整体南向楼间距约26米，高层整体南向楼间距约38至72米。
2025-02-280
用户点评京杭大运河的开凿促进了中华南北的文化融合，2014年成功申遗。
运河新城的建设进展迅速，包括谢村码头关停和半山电厂冷却塔的拆除。
杭州规划了十大标志性项目，京杭大运河博物馆预计在2024年试运营。
2025年将完成大运河杭钢工业旧址综保项目和未来艺术与科技中心的建设。
板块内楼市因摇号政策影响，部分项目中签率低，触发拼社保现象。
滨江滨运映翠湾项目在2025年接力热盘，首开145套房源，吸引超千组家庭登记。
项目二期计划于2025年加推，主力户型为约183方的低密洋房。
滨运映翠湾的户型设计包括双阳台和储藏室，提升居住体验。
项目周边配套设施完善，包括学校、医院和商业综合体，交通便利。
运河新城被视为长三角g60科创大走廊的重要枢纽，未来发展潜力巨大。
2025-02-280
