专家点评宸岸新月位于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，步行距在建15号线龙腾街地铁站约650米。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/㎡，毛坯最高单价不高于29150元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡，精装限价2.95万元/㎡。
项目地块容积率2.4，均为17层以内高层建筑，共7幢14 - 17f住宅，含2幢14f和5幢17f高层住宅。
总户数424户，小区体量较小，带有地面泳池。
小区大门在西侧丽水北路上，且只有西侧一个大门。
项目架空层层高4.8米，房源层高3米。
项目外立面预计对标宸岸印月，采用南面大面玻璃 东西一体板 北面涂料的形式。
2025-03-010
大神点评运河新城绿城运河宸岸新月，精装限价2.95万/平
项目位于杭州大城北地区运河新城北部，可享受核心区公共服务配套。
项目距离15号线龙腾街站（在建）直线约450米，可直达市中心，还可换乘多条规划线路；距离康良快速路（在建）1.3公里。
项目位于杭州第十四中学附属学校（九年制）学区范围（以政府公告为准），附近有杭州第十四中学康桥校区、源清第二高级中学（在建）等优高。
项目距离浙大邵逸夫大运河院区3公里左右，6公里范围内有多所三甲医院。
项目南侧规划建设商业商务用房和邻里中心，东侧有农贸菜场，地铁可达多个商业综合体。
运河新城、杭钢公园规划建设多个文体设施。
相比运河新城南部和中部，北部新盘限价低，以100平算可节省42 - 105万。
2025-03-010
用户点评地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/㎡，精装限价才2.95万元/㎡，在绿城的楼盘里这个价格真的很亲民了。对于我们这种预算有限又想住品质小区的人来说，简直是福音。虽然周边环境可能不是特别完美，但这个价格能买到绿城的房子，还要什么自行车
2025-03-270
用户点评虽然目前周边界面一般，但随着越来越多的开发商入驻，这里肯定会有翻天覆地的变化。
2025-03-010
用户点评300万预算在主城区能有这样的选择，简直是刚需福音。户型设计很合理，96平的三房两厅两卫，空间利用超棒，完全能满足小家庭的需求。周边学校超多，孩子上学太方便啦
2025-03-010
用户点评位于文教片区杭州第十四中学附属学校（九年制）的学区范围（具体以政府公告为准），附近还有杭州第十四中学康桥校区、源清第二高级中学（在建）等优高。孩子以后上学不用愁，能享受这么好的教育资源
2025-02-270
用户点评绿城的品质一直都很在线，宸岸新月也不例外。外立面看着就很有质感，园林里有泳池和室外公共体育设施场地，以后休闲健身都有好去处。周边商业配套也丰富，崇贤上亿广场、运河湾综合体啥的，购物娱乐超方便
2025-02-270
用户点评宸岸新月虽然总户数只有424户，小区体量较小，但该有的一样不少。小区带一个绿城标配的地面泳池，夏天可以尽情享受游泳的快乐。而且项目架空层层高4.8米，房源层高3米，居住起来会很舒适。小区大门在西侧的丽水北路上，虽然只有一个大门，但管理起来应该会更安全。
2025-02-260
用户点评杭州重点战略板块大城北地区，还是城北规划等级最高的运河新城北部。周边的公共服务配套那叫一个齐全，三甲医院、地铁、快速路、市级图书馆、博物馆、市青少年活动中心应有尽有。
2025-02-240
用户点评300万左右的预算能买到这样的房子，真的很满足。周边配套齐全，交通、学校、商业都有，感觉能在这里扎根
2025-02-240
用户点评距离浙大邵逸夫大运河院区3公里左右，6公里范围内还有杭州市第一人民医院城北院区、树兰国际医院、华润国际医疗中心等三甲医院。有这么多优质的医疗资源在附近，心里真的很踏实，感觉生活有了保障
2025-02-220
用户点评距离15号线龙腾街站（在建）直线约450米，后期能直达市中心，还能换乘那么多规划中的线路通往杭州其他重要板块。而且离康良快速路（在建）也近，不管是坐地铁还是开车，出行都超便捷。
2025-02-220
用户点评园林里有室外公共体育设施场地，以后不用跑老远找健身的地方了。周边还有康乐园、独城生态公园，平时可以去散步、跑步，享受大自然的美好
2025-02-200
用户点评周边的教育资源，杭十四中康桥校区、杭十四中附属学校都在一路之隔，孩子上学太近了，安全又省心
2025-02-200
用户点评宸岸新月这个项目，限价2.95万/平，性价比超高。而且规划的7幢高层，还有泳池和集中绿地，居住体验肯定不错。交通也方便，规划15号线龙腾街站就在附近
2025-02-200
用户点评项目南侧直线距离300米左右规划建设有商业商务用房和邻里中心，东侧直线距离约700米就是五星级菜场。地铁2站直达城北花园城综合体（预计今年11月开业）、1站直达康桥tod。5公里左右还能到城北万象城、杭钢tod（规划）
2025-02-190
用户点评相比运河新城南部的限价4万/平、运河新城中部的限价3.37万/平，它的限价仅2.95万/平。以100平的面积来算，能节省42万 - 105万呢。而且还是运河集团拿地、绿城代建和管理，品质有保障
2025-02-160
用户点评它位于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，步行到在建的15号线龙腾街地铁站只要约650米，这交通便利性简直绝了。以后出门坐地铁，不管是上班还是出去玩都超方便。虽然地块北侧东侧是临平区，旁边界面一般且多回迁房，但交通优势真的能弥补很多不足。
2025-02-120
用户点评在拱墅区，周边发展前景广阔。户型多样，主力总价280 - 380万，受众面广。而且层高3米，居住舒适度有保障
2025-02-120
用户点评96㎡中间套、110 - 126㎡边套，全明格局 客厅阳台（部分户型），满足刚需与改善需求。南向大面玻璃立面，对标绿城宸岸印月。社区还配置地面泳池，小体量（423户），打造私密宜居空间。住在这里，生活品质肯定超高
2025-02-110
