问
滨运映翠湾滨运映翠湾一共有多少套房源，首开多少套？答
总共425套，首开仅145套。问
滨运映翠湾滨江集团在运河新城有哪些项目？答
有滨运锦上湾、滨运锦绣里，滨运锦绣里七次开盘中签率都仅为10%出头，有时甚至热到拼社保。问
滨运映翠湾哪个房企开发的项目？答
是滨江集团在运河新城的第三子，滨江集团近几年蝉联杭州楼市榜单第一、2024年已跻身国内民营房企第一，是高度聚焦杭州且重点深耕区域的房企。问
滨运映翠湾产品规划是怎样的？答
规划以7幢户型建面约183㎡的改善洋房和5幢户型建⾯约110-149㎡的瞰景高层。问
滨运映翠湾“杭五条”新政后限价项目情况如何？答
2024年10月9日杭五条新政取消限价以来，限价逐渐进入倒计时，未上市的限价项目屈指可数，特别是2024年底2025年初红盘潮中，主城区及核心区域限价项目几乎都在快速清盘，同时地王频出，意味着2025年核心板块新房涨价是必然趋势，限价时代红利正在快速消失。问
滨运映翠湾关注度高的原因是什么？答
一是价格优势，它是限价项目，限价33700元/㎡，与周边项目有较大价差；二是市场供需关系，主城区留给中产改善的限价项目不多，它是运河新城最后的限价项目之一；三是地段和景观优越，位于运河新城中心，配套丰富，占位运河滨水头排；四是产品稀缺，有运河边的洋房，且容积率低问
滨运映翠湾设计团队是谁？答
由gad建筑设计院蒋愈团队设计，以船塑型，间以金色窗框点缀。问
滨运映翠湾周边有哪些产业？答
南面直线约450米是智慧网谷小镇，有新浪、360、58同城、联想、华为、省国贸、华为云、浙报传媒、招商蛇口等大批高新互联网企业入驻。问
滨运映翠湾交通情况如何？答
直线约500米是地铁平安桥站，直线约600米在建的地铁15号线谢村站。问
滨运映翠湾地段有什么优势？答
位于主城拱墅，一河之隔桥西，丽水北路隧道地下一层连通整个运河湾，地下二层连接整个大城北，桥西、武林等板块。问
滨运映翠湾周边交通、商业、医疗配套怎样？答
交通方面，直线距离4号线/15号线（在建）平安桥站直线约600⽶，双地铁交汇，畅达全城；上塘⾼架直达钱江新城；丽⽔路贯通运河沿岸商业圈，无缝接驳桥西。商业方面，约1.5公里有运河湾国际旅游休闲综合体（在建），还有运河上街、万达广场、城北万象城、远洋问
滨运映翠湾周边教育配套如何？答
一桥之隔有育才⼤城北校区，一路之隔有规划中的幼儿园，直线约700米有卖鱼桥文润小学，直线约2.7公里是重点中学杭十四中（具体学区以教育局官方文件为准）。问
滨运映翠湾运河新城有哪些高级别定位？答
是世界级文化大走廊的核心区域、长三角g60科创大走廊的重要枢纽、杭州城北副中心组团的驱动中心。问
滨运映翠湾主力户型有什么特点？答
主力建面约183方低密洋房住区，建面约183方四房三卫双主卧、纯洋房户型，有大方厅和双阳台设计，还有储藏室空间，主卧带浴缸＋双台盆。建面约129方的四房两厅两卫户型，四开间朝南，拥有双联阳台、双飘窗，南北通透。建面约139方的四房两厅两卫户型，以南向大面宽和跑道式阳台问
滨运映翠湾运河新城有哪些重大项目及进展？答
如谢村码头关停、半山电厂最后一座冷却塔爆破消失、大城北中央景观大道平炼路首段实景呈现、运河湾综合体招商完成等。还有十大标志性项目，水上鸟巢京杭大运河博物馆2024年试运营；大运河杭钢工业旧址综保项目2025年全部建成；大运河未来艺术与科技中心2025年底建成等。问
滨运映翠湾运河新城有怎样的历史背景？答
两千年前，京杭大运河的开凿贯通铸就了中华南北融合的繁盛。2014年运河申遗成功，依河而生的运河新城，是传承运河历史文化的着力之举、经典之作。